3 спальни | Инвестиционное предложение | Вид на сообщество — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

3 спальни | Инвестиционное предложение | Вид на сообщество

3спальни 4 ванных 2010 ft²

Описание

Трёхспальная квартира в проекте Sobha Hartland Waves Opulence площадью 2 010 ft² (≈ 187 m²) с четырьмя современными ванными комнатами. Квартира ещё не сдана в эксплуатацию, доступна для покупки на условиях гибкой рассрочки. Балкон с видом на сообщество и окружающую зелень дополняет просторную планировку.

Интерьер спроектирован с использованием просторных открытых гостиных и светлых помещений. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Три спальни и четыре ванные комнаты выполнены в современном стиле. Жилая площадь оптимально распределена для комфортного проживания семей и профессионалов.

Sobha Hartland — мастер-планируемое сообщество, сочетающее природу, современность и удобство. Район отличается отличной транспортной доступностью: Burj Khalifa находится в 13 минутах от проекта, аэропорт Dubai International — в 20 минутах, DIFC — в 14 минутах. Dubai Marina расположена в 20 минутах, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 11 минутах, Palm Jumeirah — в 17 минутах.

Проект разработан застройщиком Sobha и представляет собой зелёное сообщество с ландшафтным дизайном и спокойной атмосферой. Сообщество предоставляет резидентам спектр удобств и открытых пространств, идеальных для семей, ищущих баланс между динамичной городской жизнью и природной средой. Одно подземное парковочное место входит в состав квартиры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 787 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 375 000
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 24 000
Доход в год
AED 288 000
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Hartland Waves Opulence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71481443759
Реф объектаAS-150805
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос