Срочно | Свободна | Вид на небоскрёбы | Просторная — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Срочно | Свободна | Вид на небоскрёбы | Просторная

3спальни 4 ванных 1480 ft² Меблирован

Описание

fäm Properties представляет исключительную возможность приобрести потрясающую трёхкомнатную квартиру в престижном комплексе One Park Avenue, расположенном в элитном сообществе Sobha Hartland. Спроектированная с идеальным балансом роскоши, комфорта и современного образа жизни, эта резиденция идеальна как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Квартира отличается просторной планировкой, элегантной отделкой, великолепными спальнями, встроенными шкафами и панорамными окнами, которые создают светлую и уютную атмосферу. Жители получают доступ к премиальным удобствам: современному фитнес-центру, бассейну, благоустроенным зонам отдыха, детским площадкам и круглосуточной охране.

One Park Avenue стратегически расположен в нескольких минутах от Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall и основных магистралей города, обеспечивая непревзойдённую связность при сохранении спокойной жилой среды.

Цена продажи: AED 3 100 000

Являетесь ли вы в поиске семейного дома или высокодоходного инвестиционного актива в одном из самых престижных сообществ Дубая — эта собственность является замечательным выбором.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4.1 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 300 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 325 000
Переплата
AED 1 752 516
Итого за весь срок
AED 4 852 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 533
Доход в год
AED 198 400
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

One Park Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71258702243
Реф объектаAS-173360
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерAli Alahmar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос