По оригинальной цене | Открыт к предложениям — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

По оригинальной цене | Открыт к предложениям

3спальни 3 ванных 1885 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Sobha Creek Vista Heights, расположенном в районе Sobha Hartland, предлагает просторную планировку площадью 1 885 ft² (≈ 175 m²). Объект находится на высоком этаже и готов к заселению. Квартира располагает тремя полнофункциональными ванными комнатами и кабинетом, что делает её идеальным выбором как для семей, так и для инвесторов, заинтересованных в краткосрочной аренде.

Интерьер оформлен с учётом современных стандартов: открытая кухня со встроенными белыми электроприборами, приватный балкон с панорамным видом на городской пейзаж и заповедник дикой природы, встроенные шкафы и гардеробная комната. Высокие потолки и полностью остеклённые фасады обеспечивают обильное естественное освещение и циркуляцию воздуха. К квартире прилагается одно парковочное место.

Sobha Creek Vista Heights — это премиальный проект с двумя башнями в составе комплекса Sobha Hartland, расположенного в развивающемся районе MBR City. Район отличается отличной транспортной доступностью: расстояние до Даунтауна Дубая составляет около 15 минут, до Международного аэропорта Дубая — примерно 25 минут, до Бизнес Бэя — около 10 минут. Это одно из самых динамично развивающихся направлений Дубая с фокусом на современный образ жизни и инвестиционный потенциал.

Проект разработан компанией Sobha и представляет собой образец современного дизайна с акцентом на приватность и качество жизни. Застройка предусматривает гибкие условия рассрочки, что делает объект доступным для различных категорий покупателей. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для получения потенциального дохода от краткосрочной аренды благодаря своей популярности на рынке отпускных помещений.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 776 476
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 151 059
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 75 530
VAT на комиссию (5%)AED 3 777
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 018 542

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 558
Сумма кредита
AED 2 832 357
Переплата
AED 2 134 946
Итого за весь срок
AED 5 911 422

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 141
Доход в год
AED 241 694
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521623982
Реф объектаAS-162816
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос