Просторные апартаменты с видом на парк | Новое строительство — Умм Сукейм, Дубай

На продажу

Просторные апартаменты с видом на парк | Новое строительство

3спальни 4 ванных 1857 ft² 2парковки Вид на море

Описание

Discover refined living in this elegant three-bedroom apartment located in Al Jazi, Madinat Jumeirah Living, one of Dubai s most sought-after residential communities. Developed by Jumeirah Hills Development, the home offers a generous layout with well-balanced indoor and outdoor spaces, ideal for families seeking comfort and exclusivity.

The apartment features bright living and dining areas, thoughtfully designed bedrooms, and access to beautifully landscaped common areas. Set in Umm Suqeim, the community is known for its peaceful environment while remaining close to key destinations, beaches, dining, and retail options.

Al Jazi residents enjoy a premium lifestyle with high-quality finishes, a well-planned community layout, and excellent connectivity.

Perfect for those looking for a modern home in a prestigious, well-established neighborhood.

*About fam Properties:*

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Souk Madinat Jumeirah0.3 км · 3 мин пешком
  • Mall of the Emirates2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 239 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 119 800
VAT на комиссию (5%)AED 5 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 367 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 263
Сумма кредита
AED 4 492 500
Переплата
AED 3 386 312
Итого за весь срок
AED 9 376 312

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаУмм Сукейм. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 27 953
Доход в год
AED 335 440
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Madinat Jumeriah Living Al Jazi 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71420965285
Реф объектаAS-156695
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAnastasiia Mbarek
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Умм Сукейм

Проекты в районе

Новостройки в Умм Сукейм

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос