Эксклюзивный таунхаус | Премиальная локация — Виллянова, Дубай

На продажу

Эксклюзивный таунхаус | Премиальная локация

4спальни 4 ванных 3014 ft²

Описание

Таунхаус из 4 спален в La Tilia, Villanova — это премиальная резиденция, разработанная компанией Dubai Properties. Расположенный в одном из самых престижных районов Дубая, этот объект площадью 3 014 ft² (≈ 280 m²) предлагает просторное жилье для семей, ценящих комфорт и приватность. Таунхаус находится на стадии off-plan и поставляется без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Четыре спальни и четыре ванные комнаты расположены так, чтобы максимально использовать пространство и обеспечить удобство для каждого члена семьи. В проекте предусмотрены встроенные шкафы и гардеробные для удобного хранения вещей. Помещение включает служебную комнату и прачечную, что существенно облегчает повседневную жизнь. Приватный балкон с видом на спокойные ландшафты сообщества создает идеальное место для отдыха. Высокое расположение этажа гарантирует приватность и обилие естественного света.

La Tilia в Villanova славится спокойной атмосферой, ориентацией на семейный образ жизни и близостью к центральным районам города. Сообщество обеспечивает контролируемый доступ и надежную безопасность. Жилой комплекс предлагает гибкие условия рассрочки платежей, что упрощает инвестирование в собственность премиум-уровня.

Таунхаус представляет привлекательную возможность для инвесторов и семей, ищущих просторный дом с современной архитектурой в одном из наиболее востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.8 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 053 750
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 162 150
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 81 075
VAT на комиссию (5%)AED 4 054
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 313 779

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 773
Сумма кредита
AED 3 040 313
Переплата
AED 2 291 697
Итого за весь срок
AED 6 345 447

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВиллянова. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 681
Доход в год
AED 224 172
Окупаемость
≈ 18.1 лет

О проекте

La Tilia

Застройщик: Dubai Properties · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69696384449
Реф объектаVS-122438
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAmer Al Majzoub
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Виллянова

Проекты в районе

Новостройки в Виллянова

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос