Отремонтирована и модернизирована — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Отремонтирована и модернизирована

1спальни 1 ванных 628 ft² 1парковка

Описание

Элегантная однокомпонентная квартира в проекте Mazaya 27, расположенном в сообществе Вади Аль Сафа 2, Дубайленд. Площадь — 628 ft² (≈ 58 m²). Квартира готова к заселению, предлагается без мебели. Объект реализован с особым вниманием к деталям: современные отделочные материалы, качественные инженерные системы и функциональная планировка создают комфортное жилое пространство.

Квартира состоит из одной спальни и одной ванной комнаты. Интерьер спроектирован с учётом максимального использования площади — открытая планировка гостиной и кухни обеспечивает ощущение простора. Естественное освещение и балкон дополняют светлый, современный облик помещения.

Mazaya 27 расположен в хорошо развитом сообществе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся детские площадки, спортивные сооружения, ландшафтные парки. Жители имеют удобный доступ к супермаркетам, учреждениям здравоохранения и сервисным центрам. Район характеризуется семейной атмосферой и хорошей транспортной доступностью.

Проект привлекает как конечных пользователей, заинтересованных в комфортном и современном жилье, так и инвесторов, ценящих стабильный потенциал доходности от аренды в развитом сообществе Дубайленда.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.1 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 690 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 800
VAT на комиссию (5%)AED 690
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 743 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 025
Сумма кредита
AED 517 500
Переплата
AED 390 076
Итого за весь срок
AED 1 080 076

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 738
Доход в год
AED 44 850
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Mazaya 27

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112356225
Реф объектаAS-154338
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос