Свободна при передаче | Вид на комплекс — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Свободна при передаче | Вид на комплекс

2спальни 3 ванных 1161 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Karma by Vision, Вади аль-Сафа 2 — одна из новых резидентивных разработок в районе. Площадь 1 160 ft² (≈ 108 m²) предлагает продуманную планировку, которая ценится владельцами за функциональность и комфорт. Объект находится в отличном состоянии, готов к заселению при передаче. Подходит как для проживания, так и для инвестирования.

Планировка включает две просторные спальни, три полноценные ванные комнаты и открытую гостиную-столовую с полукрытой кухней. Современные отделочные материалы, встроенные гардеробы и большой балкон с видом на сообщество обеспечивают удобство и естественное освещение. В квартире предусмотрена зона для стирки, что особенно удобно для семей.

Karma by Vision расположен в развивающемся районе Вади аль-Сафа 2 с прямым доступом к Шейх Мохаммед бин Заид роад. До Дубайского технопарка — около 10 минут, до Academic City — также минут 15. Близость к школам, детским садам и торговым центрам делает локацию привлекательной для семей. Район хорошо связан с Даунтаун Дубай и деловыми центрами города.

Проект разработан как низкоплотная, спокойная резидентивная община с семейной ориентацией. Предусмотрены гибкие условия оплаты для покупателей. Архитектура и озеленение создают уютную атмосферу, привлекающую профессионалов и семьи, ищущих просторное жилье в ухоженном окружении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.7 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 313
Доход в год
AED 87 750
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Karma by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71595887180
Реф объектаAS-174100
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKolinia Haneskehian
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос