Привлекательный Off-plan | Близко к входу — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

Привлекательный Off-plan | Близко к входу

2спальни 2 ванных 975 ft²

Описание

Таунхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте Bianca Townhouses расположен в Wadi Al Safa 2. Общая площадь составляет 975 ft² (≈ 91 m²). Проект предлагается по схеме off-plan с гибкими условиями рассрочки. Таунхаус отличается современной архитектурой, просторными интерьерами и высокачественной отделкой.

Планировка выполнена в стиле contemporary с открытыми жилыми зонами. Кухня оснащена качественной бытовой техникой. Две спальни предусмотрены для комфортного размещения семьи, две ванные комнаты обеспечивают удобство в использовании. Приватная терраса дополняет жилое пространство и позволяет организовать открытую зону отдыха.

Wadi Al Safa 2 — динамично развивающийся район в Dubailand, окружённый парками, школами и общественными учреждениями. Проект расположен на удобном расстоянии от ключевых точек города: до Dubai International Airport — около 20 минут в пути, до Mall of the Emirates — примерно 15–20 минут, до Burj Khalifa — около 25–30 минут.

Bianca Townhouses разработана компанией Reportage Properties и включает 653 таунхауса с 2, 3 и 4 спальнями. Проект спроектирован с использованием современных архитектурных решений и предполагает привлекательный образ жизни для семей, пар и профессионалов, ищущих удобство и качество в Дубае. Застройщик обеспечивает высокие стандарты строительства и комплексное благоустройство территории.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине
  • City Walk14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 377 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 080
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 540
VAT на комиссию (5%)AED 1 377
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 473 747

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 037
Сумма кредита
AED 1 032 750
Переплата
AED 778 456
Итого за весь срок
AED 2 155 456

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 459
Доход в год
AED 89 505
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Bianca Townhouses

Застройщик: Reportage · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69478930756
Реф объектаVS-172784
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMelanie Elalasingham
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос