Прайм локация | Инвестиционная сделка | Гибкий платеж — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Прайм локация | Инвестиционная сделка | Гибкий платеж

1спальни 2 ванных 700 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте The Willows Residences расположена в спокойном районе Вади аль-Сафа 3 в Дубае. Общая площадь составляет 700 ft² (≈ 65 m²). Объект предлагается без мебели и находится на этапе строительства. Из окон открывается частичный вид на знаменитый Burj Khalifa, что добавляет особое очарование этому дому.

Квартира спроектирована по открытой планировке с современной кухней, встроенными шкафами и удобной прачечной. В составе два полноценных санузла. Приватный балкон создает дополнительное пространство для отдыха и релаксации.

The Willows Residences — это современный комплекс, расположенный в развивающемся районе Вади аль-Сафа 3. Общество обеспечивает удобный доступ к основным направлениям города и оснащено полным спектром инфраструктуры для комфортного проживания.

Проект разработан компанией SCC Vertex Development с вниманием к деталям и качеству строительства. Жилой комплекс предлагает гибкие условия рассрочки для потенциальных покупателей, что делает его доступным вариантом для инвестиций и личного проживания.

Объект подходит как для инвесторов, ищущих возможность получения доходов от сдачи в аренду, так и для конечных пользователей, которые ценят современный дизайн, практичную планировку и развивающееся сообщество Вади аль-Сафа 3.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.9 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.8 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.3 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 298 157
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 926
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 963
VAT на комиссию (5%)AED 1 298
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 390 094

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 692
Сумма кредита
AED 973 618
Переплата
AED 733 884
Итого за весь срок
AED 2 032 041

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 831
Доход в год
AED 69 971
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

The Willows Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71737861890
Реф объектаAS-151341
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRoshini Rajaram
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос