Прайм локейшн | Привлекательная цена | Инвестиционная сделка — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Прайм локейшн | Привлекательная цена | Инвестиционная сделка

2спальни 3 ванных 977 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Willows Residences, Вади аль Сафа 3 — офф-план проект в спокойном районе Дубая. Площадь 977 ft² (≈ 91 m²). Объект без отделки интерьера, предлагает современный стиль жизни с видом на лагуну и бассейны комплекса.

Планировка включает 2 просторные спальни, 3 ванные комнаты, современную кухню открытого типа и балкон с панорамным видом. Во всех помещениях предусмотрена система кондиционирования. Объект оснащён умным домом, что позволяет управлять основными инженерными системами со смартфона. В составе квартиры — встроенные шкафы, прачечная и дополнительная кладовая.

The Willows Residences расположен в Вади аль Сафа 3 — формирующемся жилом районе Дубая, ориентированном на семьи и инвесторов. Комплекс выполнен в стиле contemporary и характеризуется высоким уровнем отделки. Жители имеют доступ к приватному пулу, фитнес-центру, детским игровым площадкам и охраняемой парковке. Территория закрыта от въезда и доступна только жильцам, что обеспечивает безопасность и уединение.

Объект разработан застройщиком SCC Vertex Development в концепции «зелёное сообщество» с внимательно спланированной озеленением и водными объектами. Это офф-план предложение предполагает гибкие условия рассрочки, что делает проект доступным для различных категорий покупателей. Завершение строительства запланировано в ближайшие кварталы.

Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций, с потенциалом доходности от сдачи в аренду благодаря популярности района и качеству инфраструктуры комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.9 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.8 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.3 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 812 031
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 481
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 241
VAT на комиссию (5%)AED 1 812
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 935 315

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 945
Сумма кредита
AED 1 359 023
Переплата
AED 1 024 391
Итого за весь срок
AED 2 836 422

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 139
Доход в год
AED 97 668
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

The Willows Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71737862274
Реф объектаAS-151348
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRoshini Rajaram
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос