На продажу

Роскошная | Просторная | Современная

3спальни 4 ванных 2060 ft²

Описание

Таунхаус с тремя спальнями в проекте ELIE SAAB VIE At The Fields в сообществе Вади аль-Сафа 3, готовый к сдаче. Собственность площадью 2 060 ft² (≈ 191 м²) разработана для семей, ценящих современный дизайн и функциональность. В доме четыре полностью оборудованные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для всех членов семьи.

Планировка предусматривает открытую гостиную-столовую с панорамными окнами, пропускающими естественный свет, и современную кухню с качественной отделкой и достаточным местом для хранения. На верхнем уровне расположены три просторные спальни с встроенными шкафами. Главная спальня оснащена отдельной ванной комнатой и создана для максимального комфорта и релаксации.

Таунхаус включает приватную садовую зону, идеальную для семейных встреч и отдыха. Вади аль-Сафа 3 — развивающееся сообщество, обеспечивающее удобный доступ к основным дорогам, образовательным учреждениям, торговым и развлекательным центрам. Месторасположение позволяет быстро добраться до ключевых районов города.

Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки платежей, что делает покупку доступнее для инвесторов и конечных пользователей. Недвижимость предлагается в состоянии без отделки, позволяя владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Это привлекательный вариант для семей, стремящихся к современному образу жизни в развивающемся и хорошо интегрированном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 20 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.3 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 142 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 71 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 778 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 565
Сумма кредита
AED 2 662 500
Переплата
AED 2 006 913
Итого за весь срок
AED 5 556 913

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 945
Доход в год
AED 191 345
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944040363
Реф объектаVS-165513
Last Update26 июля 2026 г.
БрокерReem Alateky
BRN брокера93581
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос