Новостройка | Приватный сад | Спокойная атмосфера — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Новостройка | Приватный сад | Спокойная атмосфера

4спальни 5 ванных 2015 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами от Elie Saab, расположенный в сообществе Вади аль Сафа 3, воплощает редкое сочетание современной архитектуры и вневременной элегантности. Общая площадь 2 015 ft² (≈ 187 m²). Проект ELIE SAAB VIE At The Fields находится на этапе строительства. Это жилище предназначено для тех, кто ценит люкс, приватность и безупречную отделку, предлагая образ жизни, определяемый комфортом, стилем и исключительностью.

При входе таунхаус произ­водит впечатление утончённой архитектурной продуманности. Чистые линии фасада, премиальные материалы внешней отделки и тщательно спроектированный ландшафт отражают философию дизайна Elie Saab — современный, но тёплый, роскошный, но при этом органично жилой. Каждый элемент тщательно подобран, чтобы создать пространство, одновременно величественное и уютное.

Внутри расположена просторная открытая планировка гостиной и столовой, залитая естественным светом через полноразмерные окна от пола до потолка. Нейтральная цветовая палитра в сочетании с высококачественными материалами и элегантными текстурами создаёт спокойную и изысканную атмосферу. Кухня, спроектированная дизайнером, сочетает функциональность с утончённой эстетикой, оснащена премиум-шкафами и современными отделочными решениями. Это пространство идеально подходит как для повседневной жизни, так и для приёма гостей, обеспечивая плавный переход между внутренним комфортом и открытой релаксацией.

Проект разработан с учётом требований современного покупателя, предлагая гибкие условия финансирования для потенциальных инвесторов и конечных пользователей. Таунхаус поставляется без внутренней отделки, что даёт возможность персонализировать пространство в соответствии с индивидуальными предпочтениями владельца.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 184 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 92 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 892 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 168
Сумма кредита
AED 3 450 000
Переплата
AED 2 600 507
Итого за весь срок
AED 7 200 507

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 662
Доход в год
AED 247 940
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041899
Реф объектаVS-158069
Last Update4 марта 2026 г.
БрокерReem Alateky
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос