Первый ряд | Благоустроенный | Готово к заселению | Свободна — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Первый ряд | Благоустроенный | Готово к заселению | Свободна

4спальни 6 ванных 2016 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Elie Saab Vie At The Fields в Вади аль-Саффа 3 готов к заселению. Объект площадью 2 016 ft² (≈ 188 m²) земельного участка и 2 400 ft² (≈ 223 m²) построенной площади предлагается без мебели. Это новое жилье, никогда не заселённое, сдано в полное владение инвестору или семье, ищущей приватный дом с современными удобствами.

Планировка включает четыре просторные спальни с отдельными ванными комнатами для главной спальни, гостевой спальни и комнаты горничной. Две дополнительные спальни делят один общий санузел; в доме также предусмотрена отдельная powder room. Семейная комната служит центром дневной жизни. Таунхаус расположен в одном ряду с ландшафтно обустроенным садом, двумя выходными террасами для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Окна открывают полный вид на горизонт Дубая с силуэтом Burj Khalifa.

Вади аль-Саффа 3 — развивающееся жилое сообщество с парками, детскими площадками, спортивными объектами. На территории или в непосредственной близости функционируют теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки, футбольное поле. Рядом расположены Kent College и French Lebanese School, что удобно для семей с детьми. Рядом с сообществом строится торговый центр Spinneys.

Проект Elie Saab Vie At The Fields отражает концепцию современного жилья, где архитектура и ландшафтный дизайн сбалансированы. Таунхаус доступен к покупке с гибкими условиями финансирования, делая приобретение доступным для российских инвесторов и семей, ищущих резиденцию в Дубае с надежным потенциалом стоимости и образом жизни премиум-класса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 158 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 79 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 202 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 318
Сумма кредита
AED 2 962 500
Переплата
AED 2 233 044
Итого за весь срок
AED 6 183 044

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 742
Доход в год
AED 212 905
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944040435
Реф объектаVS-165170
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерJonathan Vaughan
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос