Открытый вид | Свободна | Новостройка — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Открытый вид | Свободна | Новостройка

4спальни 5 ванных 2014 ft²

Описание

Таунхаус из четырёх спален в проекте ELIE SAAB VIE At The Fields расположен в сообществе Вади аль Сафа 3. Объект предлагает площадь 2 014 ft² (≈ 187 m²) и включает пять ванных комнат. Это off-plan проект, готовящийся к заселению в ближайшее время.

Планировка таунхауса отличается современным подходом к организации пространства с просторными комнатами и продуманной функциональностью. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, создавая светлую и гостеприимную атмосферу во всех помещениях. Интерьер оформлен высококачественными материалами, гарантирующими долговечность и изысканный внешний вид. Кухня оборудована всем необходимым для удобства проживания, ванные комнаты выполнены в современном стиле.

Сообщество Вади аль Сафа 3 обеспечивает удобный доступ к супермаркетам, общественному транспорту и основным услугам района. Местоположение оптимально для жителей, ценящих близость к инфраструктуре при сохранении спокойной жилой среды.

Проект ELIE SAAB VIE At The Fields разработан с ориентацией на современное и стильное жилое пространство для взыскательных покупателей. Застройщик предлагает гибкие условия приобретения для инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к премиальному образу жизни в новом доме.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 159 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 79 800
VAT на комиссию (5%)AED 3 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 245 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 494
Сумма кредита
AED 2 992 500
Переплата
AED 2 255 657
Итого за весь срок
AED 6 245 657

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 922
Доход в год
AED 215 061
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041823
Реф объектаVS-165195
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерReem Alateky
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос