Угловая планировка | Новостройка — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Новостройка

4спальни 6 ванных 3100 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в престижном проекте ELIE SAAB VIE At The Fields, расположенный в районе Вади аль-Саффа 3. Это off-plan объект общей площадью 3 100 ft² (≈ 288 m²) с 6 ванными комнатами, выполненный без отделки. Таунхаус предназначен для продажи и готов к заселению по завершении строительства.

Планировка таунхауса отличается просторными помещениями с центральным кондиционированием воздуха и встроенными гардеробными системами. Современная кухня оснащена премиум-техникой. В доме предусмотрены служебная комната и несколько балконов с видом на комплекс. Жилые и функциональные пространства организованы с учётом максимального комфорта семейного проживания.

ELIE SAAB VIE At The Fields — амбициозный жилой комплекс в активно развивающейся части Дубая, где сочетаются современная архитектура и ухоженная окружающая среда. Район Вади аль-Саффа 3 обеспечивает хорошую транспортную доступность и удалённость от основных торговых и деловых центров города.

Проект разработан застройщиком G&Co., известным своим вниманием к качеству и деталям. Условия приобретения включают гибкий план рассрочки, что делает инвестицию более доступной для покупателей. Таунхаус ориентирован как на семьи, ищущие комфортное жилое пространство, так и на инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в устоявшемся жилом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 184 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 92 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 892 299

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 168
Сумма кредита
AED 3 449 999
Переплата
AED 2 600 506
Итого за весь срок
AED 7 200 505

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 662
Доход в год
AED 247 940
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041787
Реф объектаVS-166029
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос