На продажу

Новостройка | Угловая планировка | Охраняемое сообщество

4спальни 6 ванных 3097 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями и комнатой для служащей в проекте ELIE SAAB VIE At The Fields — престижном закрытом комплексе в Вади аль-Саффа 3, созданном в сотрудничестве с всемирно известным дизайнером Elie Saab. Площадь недвижимости составляет 3 097 ft² (≈ 288 м²). Объект полностью готов к заселению и предлагается без отделки.

Резиденция отличается четырьмя просторными спальнями с встроенными шкафами и личными ванными комнатами, отдельной комнатой для служащей и выделенной зоной для прачечной и хранения. Высокие окна от пола до потолка наполняют открытые гостиную и столовую естественным светом, создавая светлую и современную атмосферу. Каждое помещение отражает характерную для Elie Saab утончённость и элегантность благодаря премиум-отделке и высокому качеству материалов.

Наружная территория включает красиво озеленённый частный сад и просторные террасы, идеальные как для отдыха, так и для приёма гостей. Комплекс представляет собой исключительную закрытую резиденцию семейного типа с круглосуточной охраной и ландшафтным дизайном высокого уровня.

Таунхаус расположен в непосредственной близости от Даунтаун Дубая и удобно связан с автомагистралями E311 и E44. Район обеспечивает лёгкий доступ к торговым и развлекательным центрам. Проект ELIE SAAB VIE At The Fields создан как жилой комплекс, где архитектура и дизайн отражают премиум-позиционирование и инновационный подход к современному семейному проживанию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 20 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.3 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 399 950
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 175 998
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 87 999
VAT на комиссию (5%)AED 4 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 680 047

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 291
Сумма кредита
AED 3 299 963
Переплата
AED 2 487 413
Итого за весь срок
AED 6 887 363

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 763
Доход в год
AED 237 157
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944040975
Реф объектаVS-179871
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера76839
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос