Брендированная вилла | Частный сад | 4 спальни+комната для прислуги — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Брендированная вилла | Частный сад | 4 спальни+комната для прислуги

4спальни 4 ванных 2060 ft²

Описание

Современная вилла в проекте ELIE SAAB VIE At The Fields, расположенная в сообществе Вади аль-Сафа 3. Это новое жилище площадью 2 060 ft² (≈ 192 m²) предназначено для семей, ищущих стильный дом с премиальной отделкой. Вилла предлагается без отделки, что дает полную свободу в организации внутреннего пространства. Проект находится на этапе разработки с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка виллы тщательно продумана для удобства семейной жизни. Четыре просторные спальни обеспечивают комфорт для каждого члена семьи, дополнительная комната для прислуги добавляет практичности. Открытая гостиная-столовая зонирована таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение и создавать теплую атмосферу. Полностью оборудованная кухня с встроенной техникой готова к использованию. Четыре современные ванные комнаты отделаны с вниманием к деталям. Виллу дополняет приватная наружная территория и выделенные парковочные места.

Вади аль-Сафа 3 — это стабильный жилой район, обеспечивающий спокойную среду для проживания при близости к основным магистралям и инфраструктуре. Месторасположение сообщества позволяет быстро добраться до торговых центров, школ и медицинских учреждений, оставаясь в уютной, благоустроенной зоне Дубая.

ELIE SAAB VIE At The Fields — проект, разработанный с учетом современных стандартов архитектуры и практичности. Финишная отделка предусмотрена на высочайшем уровне, а конструкция виллы использует качественные материалы, обеспечивающие долговечность и надежность дома.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 172 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 86 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 574 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 853
Сумма кредита
AED 3 225 000
Переплата
AED 2 430 909
Итого за весь срок
AED 6 730 909

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 314
Доход в год
AED 231 770
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041123
Реф объектаVS-155710
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерReem Alateky
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос