Новостройка | Приватный сад | На бассейне — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Новостройка | Приватный сад | На бассейне

4спальни 5 ванных 2015 ft²

Описание

Вилла с 4 спальнями в сообществе Elie Saab Vie at The Fields, расположенном в Вади аль-Сафа 3, представляет собой образец современной архитектуры и роскошного образа жизни. Проект, разработанный всемирно известным дизайнером, отличается стильным исполнением и вниманием к деталям. Недвижимость площадью 2 015 ft² (≈ 187 m²) включает 4 просторные спальни и 5 ванных комнат, что обеспечивает комфорт для семей любого размера. Вилла готовится к сдаче, позволяя покупателям принять участие в формировании своего нового дома.

Открытая планировка создаёт ощущение простора и света, соединяя жилые и кухонные зоны в единое функциональное пространство. Современные отделочные материалы и приватный вид на бассейн добавляют премиальный характер к повседневной жизни. Высокие потолки и большие окна максимизируют естественное освещение и подчёркивают архитектурную выразительность интерьера.

Вади аль-Сафа 3 — развивающееся сообщество, которое сочетает спокойствие жилого района с удобным доступом к основным центрам Дубая. Местоположение обеспечивает баланс между уединённостью и связанностью с городской инфраструктурой, что делает район привлекательным для семей, ценящих качество жизни.

Проект Elie Saab Vie at The Fields предлагает гибкие условия рассрочки для квалифицированных покупателей. Незавершённый статус позволяет инвесторам и конечным пользователям выбрать недвижимость на этапе развития, обеспечивая потенциал роста стоимости. Вилла представляет интерес как для собственного проживания, так и для портфельного инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 158 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 79 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 202 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 318
Сумма кредита
AED 2 962 500
Переплата
AED 2 233 044
Итого за весь срок
AED 6 183 044

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 742
Доход в год
AED 212 905
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041455
Реф объектаVS-156506
Last Update11 апреля 2026 г.
БрокерReem Alateky
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос