Новостройка | Угловая планировка | Просторная площадь — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Новостройка | Угловая планировка | Просторная площадь

4спальни 4 ванных 3112 ft²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в престижном проекте ELIE SAAB VIE At The Fields, расположенном в Вади аль-Сафа 3. Это просторное и элегантное жилье, разработанное для современных семей, сочетает современную архитектуру с функциональными пространствами для жизни. Объект предлагает комфорт, приватность и стиль в одном из наиболее желаемых семейных сообществ Дубая. Площадь виллы составляет 3 112 ft² (≈ 289 м²). Недвижимость предлагается в статусе off-plan, что позволяет приобретателям участвовать в проекте на ранней стадии с гибкими условиями рассрочки.

Вилла располагает четырьмя просторными спальнями с встроенными гардеробами, включая роскошный мастер-люкс с гардеробной и отдельной ванной комнатой. Просторные окна от пола до потолка наполняют дом естественным светом, создавая светлую и приветливую атмосферу по всему периметру. Собственность поставляется в незаставленном виде и включает четыре ванные комнаты, комнату для прислуги и частный сад.

Расположение в Мейдане обеспечивает стратегическую близость к центру города — всего в десяти минутах езды до Даунтауна Дубая. Вилла находится в непосредственной близости от Мейдана и магистральных дорог, а коммерческие центры и объекты сообщества доступны в пешеходной доступности. Жители имеют легкий доступ к торговым центрам и объектам досуга.

Проект ELIE SAAB VIE At The Fields отражает философию дизайна известного люксового дома моды и создан для привлечения семей, ценящих качество жизни и архитектурное совершенство. Гибкие условия финансирования делают приобретение более доступным для потенциальных собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 236 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 118 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 271 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 25 868
Сумма кредита
AED 4 425 000
Переплата
AED 3 335 433
Итого за весь срок
AED 9 235 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 501
Доход в год
AED 318 010
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944040731
Реф объектаVS-160717
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерReem Alateky
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос