Угловая квартира — лучшая цена, торг приветствуется — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Угловая квартира — лучшая цена, торг приветствуется

4спальни 4 ванных 3172 ft²

Описание

**Потрясающая 4-спальная вилла в ELIE SAAB VIE в The Fields, Wadi al Safa 3, Дубай**

Цена: AED 4 699 999 | Площадь: 3 172 кв. фут | Без мебели | 4 ванные комнаты

Откройте для себя исключительную возможность владеть совершенно новой, архитектурно спроектированной 4-спальной виллой в престижном комплексе ELIE SAAB VIE в The Fields, Wadi al Safa 3. Это просторное жилище площадью 3 172 кв. фут предлагает идеальное сочетание роскоши, приватности и современного образа жизни в закрытом сообществе, которое уделяет особое внимание комфорту и безопасности.

**Ключевые особенности объекта:**

- **Просторная планировка:** четыре просторные спальни с встроенными гардеробами, дополненные четырьмя ванными комнатами с премиальной отделкой. - **Элегантные жилые зоны:** кухня открытой планировки, органично соединяющаяся с гостиной и столовой — идеально для семейных встреч и приема гостей. - **Приватные наружные пространства:** наслаждайтесь видом на бассейн с балкона и релаксируйте в собственном саду среди буйной растительности. - **Служебные помещения и хранилище:** отдельная комната для персонала, прачечная и ample storage пространство повышают удобство и организованность. - **Система «умный дом»:** оснащена новейшей технологией для легкого управления освещением, климатом и безопасностью. - **Дизайн в соответствии с Васту:** гармоничные архитектурные принципы, способствующие позитивной энергии и благополучию. - **Конструкция «shell and core»:** дает вам гибкость для индивидуальной настройки интерьера в соответствии с вашим вкусом и образом жизни.

**Сообщество и удобства:**

Проживание в ELIE SAAB VIE в The Fields дает вам доступ к обширному спектру премиальных удобств для обогащения вашего образа жизни:

- Свежий общий плавательный бассейн и детский бассейн для семейного отдыха. - Современные спортивные сооружения для поддержания вашей физической формы. - Безопасное закрытое сообщество с круглосуточным охранением. - Крытая парковка и приватный гаражный отсек для ваших автомобилей. - Кондиционирование воздуха во всем комплексе гарантирует круглогодичный комфорт. - Вспомогательные услуги, включая обслуживание персоналом и коммунальные платежи. - Дружелюбная к животным среда для ваших питомцев. - Детские игровые площадки для семейной атмосферы.

**Свяжитесь с fam Properties сегодня, чтобы организовать показ и сделать первый шаг к покупке этой исключительной виллы в The Fields, Wadi al Safa 3.**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 188 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 94 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 998 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 607
Сумма кредита
AED 3 524 999
Переплата
AED 2 657 039
Итого за весь срок
AED 7 357 038

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 111
Доход в год
AED 253 330
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041639
Реф объектаVS-173629
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAditya Kumar Gandhi
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос