Вид на лес | Балкон | Завершение в разработке — Вади Аль Сафа 4, Дубай

На продажу

Вид на лес | Балкон | Завершение в разработке

1спальни 1 ванных 830 ft²

Описание

Квартира в Lacina Residences, Ghaf Woods — первой в Дубае природе-ориентированной резидентской общине, где произрастает более 35 000 деревьев. Проект расположен в Wadi Al Safa 4 и предлагает 1 спальню, 1 ванную комнату на площади 830 ft² (≈ 77 m²). Объект находится на этапе разработки с гибкими условиями рассрочки. Это редкая возможность приобрести жилье в экологичной резидентской среде по привлекательных условиях.

Квартира выполнена без отделки и спроектирована с применением энергоэффективных технологий и систем экономии воды. Открытая планировка создает просторное восприятие внутреннего пространства. Балкон ориентирован на лесную панораму, что обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Современные отделочные материалы и минималистичный дизайн отвечают стандартам премиум-класса.

Ghaf Woods — инновационный жилой комплекс, спроектированный как гармоничное слияние природы и урбанистического комфорта. Сообщество легко доступно: до Международного аэропорта Дубая всего 20 минут в пути. Локация интегрирована в развитую инфраструктуру, обеспечивая жителям связь с ключевыми районами города при сохранении природной изоляции.

Проект разработан с приоритетом устойчивого развития и качества жизни резидентов. Дизайн-концепция подчеркивает экологичное строительство, что привлекает осознанных покупателей и инвесторов, ориентированных на долгосрочное увеличение стоимости имущества. Гибкие условия финансирования делают премиум-объект доступным для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 449 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 57 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 28 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 449
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 139

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 353
Сумма кредита
AED 1 086 750
Переплата
AED 819 160
Итого за весь срок
AED 2 268 160

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 4. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 675
Доход в год
AED 68 103
Окупаемость
≈ 21.3 лет

О проекте

Lacina Building 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678361706
Реф объектаAS-133247
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAlaadin Ziban
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 4

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 4

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос