Люкс лесное жилье | Высокий ROI продажа 1br — Вади Аль Сафа 4, Дубай

На продажу

Люкс лесное жилье | Высокий ROI продажа 1br

1спальни 1 ванных 684 ft²

Описание

Квартира с одной спальней из коллекции Journey в Lacina — уникальном природо-ориентированном сообществе Дубая, где современный комфорт встречается с безмятежностью лесного окружения. Проект расположен в районе Вади Аль Саффа 4 и предлагает площадь 684 ft² (≈ 64 m²). Квартира готовится к сдаче и поступает на рынок как off-plan резиденция, что открывает возможность гибких условий рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Планировка квартиры выполнена по современному стандарту с открытой гостиной и столовой, объединёнными в единое пространство, наполненным естественным светом благодаря окнам от пола до потолка. Спальня просторная, оборудована встроенными шкафами для хранения. Кухня оснащена премиум-фурнитурой, ванная комната отделана с высокой степенью отделки. Приватный балкон ориентирован на лесные виды и служит идеальным местом для отдыха. Квартира поступает на рынок без мебели.

Lacina — часть амбициозного мастер-плана, органично встроенного в природный ландшафт Вади Аль Саффа. Сообщество ориентировано на активный образ жизни с пешеходными и велодорожками, зонами wellness и йоги. Инфраструктура включает курортные бассейны, полностью оборудованные фитнес-центры и детские площадки. От проекта 20 минут до центра Даунтаун Дубай, 25 минут до аэропорта DXB, прямой доступ к дороге Шейха Мохаммада бин Заида.

Проект разработан как зелёное сообщество, где акцент делается на интеграцию архитектуры с естественной средой. Гибкие схемы оплаты позволяют инвесторам войти на рынок с минимальными барьерами. Резиденция подходит как для семей, ищущих спокойствия и связи с природой, так и для инвесторов, нацеленных на рост стоимости в развивающемся премиум-сегменте Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 725 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 69 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 725
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 842 975

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 563
Сумма кредита
AED 1 293 750
Переплата
AED 975 190
Итого за весь срок
AED 2 700 190

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 4. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 756
Доход в год
AED 81 075
Окупаемость
≈ 21.3 лет

О проекте

Lacina Building 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678368522
Реф объектаAS-165217
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOsama Mohammed Ahmad Abed
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 4

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 4

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос