Выгодная инвестиция — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Выгодная инвестиция

1спальни 2 ванных 811 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Cove Living Residence, расположенном в комплексе Dubai Land Residence в Вади Аль-Сафа 5. Высокий этаж, площадь 811 ft² (≈ 75 m²), полностью меблирована, готов к сдаче в Q1 2027. Квартира предназначена для продажи и представляет собой готовое решение для инвестиции или личного пользования с потенциалом доходности от аренды.

Просторная планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и балкон. Интерьеры оформлены с использованием высококачественных материалов и изысканных отделочных решений, создающих атмосферу комфорта и благополучия. Квартира поставляется полностью меблированной с бытовой техникой, оснащена технологией умного дома и располагает собственным джакузи.

Cove Living Residence — современный жилой комплекс, разработанный застройщиком Imtiaz, известным в Дубае проверенной историей реализации качественных проектов. Проект располагает обширным спектром удобств: бассейны на крыше и для детей, крытый и открытый спортзалы, СПА-центр с сауной и паровой баней, теннисный корт и площадку для падела, беговую дорожку, кинозал под открытым небом и клубные зоны. В комплексе предусмотрено 1 парковочное место.

Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам Дубая: до Даунтауна Дубай — примерно 15 минут, до аэропорта — около 25 минут, до выставочного комплекса Expo City — 20 минут. Стратегическое расположение в динамично развивающемся районе поддерживает спрос на аренду и создает условия для роста стоимости имущества. Гибкие условия рассрочки облегчают приобретение объекта с управляемым денежным потоком.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • DIFC16.1 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.7 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 980 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 600
VAT на комиссию (5%)AED 980
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 052 530

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 297
Сумма кредита
AED 735 000
Переплата
AED 554 021
Итого за весь срок
AED 1 534 021

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 386
Доход в год
AED 52 626
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Cove Living Residence

Застройщик: Imtiaz · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71604567047
Реф объектаAS-143344
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMarina Mukaeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос