Высокий этаж | Панорамный вид | Вид на поле для поло — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Панорамный вид | Вид на поле для поло

1спальни 2 ванных 802 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Building 5 - Jade, расположенном в развивающемся сообществе Вади Аль Сафа 5. Объект предлагается в стадии off-plan с ожидаемой сдачей в Q2 2028 года. Площадь составляет 802 ft² (≈ 75 m²). В состав квартиры входит одна спальня, две ванные комнаты и одно парковочное место. Планировка предусматривает полностью оборудованную открытую кухню и балкон.

Квартира спроектирована с учётом современных стандартов комфорта и функциональности. Открытая кухня органично интегрирована в жилое пространство, создавая единую зону для готовки и общения. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей. Балкон дополняет планировку и позволяет насладиться естественным освещением и свежим воздухом.

Проект Building 5 - Jade разработан в сотрудничестве с экспертами в области здоровья и благополучия. Комплекс расположен в центре Дубая и предлагает вибрирующее сообщество с комплексной инфраструктурой. Район находится в 15 минутах от Tilal Al Ghaf, 24 минутах от Mall of Emirates, 32 минутах от Downtown Dubai и 35 минутах от Dubai International Airport.

Объект реализуется по гибким условиям рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Unfurnished квартира предназначена для покупателей, которые хотят персонализировать своё жилое пространство. Квартира представляет интерес как для семей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 498 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 265
Доход в год
AED 75 180
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 5 - Jade

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647620920
Реф объектаAS-159191
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос