Вилла с 5 спальнями | Курортный образ жизни — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Вилла с 5 спальнями | Курортный образ жизни

5спальни 5 ванных 6525 ft²

Описание

Вилла с пятью спальнями в составе Al Habtoor Polo Resort & Club — частного огороженного комплекса, известного своей конно-спортивной ориентацией и обширными ландшафтными территориями. Объект площадью 6 525 ft² (≈ 606 m²) предлагает просторную резиденцию для семей, ценящих уединение и премиальный образ жизни. Вилла предназначена для заселения и реализуется без внутренней отделки.

Интерьер распланирован с учётом удобства семейного быта и приёма гостей. Просторные гостиная и столовая залиты естественным светом благодаря панорамным окнам. Хозяйская спальня оснащена отдельной ванной комнатой; каждая из пяти спален имеет собственный санузел. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, спальни — встроенными шкафами. Дополнительно предусмотрены помещение для прислуги и прачечная. Частный сад, крытая парковка, балконы и терраса создают многоуровневое пространство для релаксации.

Al Habtoor Polo Resort & Club расположен в Вади Аль-Сафа в окружении зелёных полей и туристических объектов. Сообщество находится в стратегически удачной позиции с лёгким доступом к главным маршрутам Дубая. Территория комплекса включает международные поля для поло, конные школы и арены для верховой езды, спортивные объекты и оздоровительные центры.

Вилла относится к раннему этапу проекта Al Habtoor Polo Resort & Club и предлагается с гибкими условиями рассрочки платежей. Её архитектура сочетает классические принципы комфортного жилья с внешним дизайном, отражающим премиальный статус комплекса.

Объект привлекателен для семей, стремящихся к спокойной жизни в закрытом сообществе с высокими стандартами безопасности и инфраструктуры, а также для инвесторов, рассматривающих долгосрочное удержание в растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Частный бассейн

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 516 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 258 000
VAT на комиссию (5%)AED 12 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 13 699 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 56 559
Сумма кредита
AED 9 675 000
Переплата
AED 7 292 726
Итого за весь срок
AED 20 192 726

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 57 728
Доход в год
AED 692 730
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Al Habtoor Polo Resort & Club

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65727399486
Реф объектаVS-158804
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерSohrab Behmardi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос