Вилла с 5 спальнями | Курортный образ жизни — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Вилла с 5 спальнями | Курортный образ жизни

5спальни 5 ванных 6533 ft²

Описание

Вилла с пятью спальнями в составе Al Habtoor Polo Resort & Club — престижного закрытого сообщества, предлагающего уникальный образ жизни в окружении конного спорта и курортной инфраструктуры. Площадь недвижимости составляет 6 533 ft² (≈ 608 m²). Проект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки. Вилла идеально подходит для семей, инвесторов и конечных пользователей, ищущих долгосрочную ценность в курортном сообществе.

Интерьеры виллы отличаются продуманным дизайном и просторными жилыми зонами. Светлые помещения с большими окнами создают открытую и гостеприимную атмосферу. Спальные комнаты оснащены встроенными гардеробами, главная спальня имеет собственную ванную комнату. Полностью оборудованная кухня, просторная столовая, комната прислуги, прачечная и парковка дополняют функциональность дома. Частный сад, балконы и террасы обеспечивают приватность и комфортное внешнее пространство для отдыха.

Al Habtoor Polo Resort & Club располагается в Вади Аль Сафа 5 и представляет собой закрытое сообщество с круглосуточной охраной. Окружающая зелень и ландшафтный дизайн создают ощущение уединения и спокойствия, типичное для курортных поселений Дубая. Резиденты получают доступ к профессиональным конным полям, школе верховой езды, бассейнам, спа-центрам и ресторанам на территории комплекса.

Проект разработан с учётом потребностей состоятельных семей и инвесторов, желающих приобрести недвижимость в уникальном сообществе с высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой. Вилла предусмотрена без отделки, что позволяет осуществить персональное благоустройство в соответствии с предпочтениями владельца.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Частный бассейн Частный сад

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 13 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 556 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 278 000
VAT на комиссию (5%)AED 13 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 14 760 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 60 944
Сумма кредита
AED 10 425 000
Переплата
AED 7 858 054
Итого за весь срок
AED 21 758 054

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 62 203
Доход в год
AED 746 430
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Al Habtoor Polo Resort & Club

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65727399542
Реф объектаVS-159183
Last Update26 апреля 2026 г.
БрокерSohrab Behmardi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос