На продажу

Студия в Cove Living Residence, Вади Аль Сафа 5

Подлинная перепродажа | Частная джакузи | Инвестиционная сделка

Студия 1 ванных 44 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Cove Living Residence от застройщика Imtiaz в микрорайоне Wadi Al Safa 5 предлагает современный образ жизни в центре Дубая. Площадь помещения составляет 475 ft² (≈ 44 m²). Объект находится на стадии development и продаётся с гибкими условиями рассрочки.

Студия полностью меблирована с высокоуровневой отделкой и немецкой сантехникой. Интерьер оснащён системой «умный дом» для удобства современного жильца. Просторный балкон с приватным джакузи обращён в сторону низкоэтажных зданий, обеспечивая беспрепятственный вид. В стоимость включено одно закрытое парковочное место.

Cove Living Residence — это комплексный жилой проект с тремя уровнями премиум-сервиса, включающими бассейны, детские зоны, фитнес-центр, дорожки для бега и велосипедов, sky garden и открытый кинотеатр. Проект расположен всего в 20 минутах от Downtown Dubai, что обеспечивает удобный доступ к деловому центру города и его главным достопримечательностям.

Студия в Cove Living Residence представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды на растущем микрорайоне, так и для конечных пользователей, предпочитающих компактное, полностью обустроенное жилье с элитной отделкой и современными системами управления.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • DIFC16.1 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.7 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 848 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 553 920
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 276 960
VAT на комиссию (5%)₽ 13 848
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 986 998

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 60 716
Сумма кредита
₽ 10 386 000
Переплата
₽ 7 828 657
Итого за весь срок
₽ 21 676 657

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 61 970
Доход в год
₽ 743 638
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Cove Living Residence

Застройщик: Imtiaz · с 1993

О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Real Estate Investment and Development — авторитетная компания в сфере недвижимости, специализирующаяся на разработке и инвестировании в качественные жилые, коммерческие и многофункциональные проекты. Компания изв...

Все проекты Imtiaz →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71604535559
Реф объектаAS-128637
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерEkaterina Fedulova
BRN брокера57367
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос