Инвестиционный проект | Просторная планировка | Сдана в аренду — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Инвестиционный проект | Просторная планировка | Сдана в аренду

Студия 1 ванных 410 ft² Меблирован

Описание

Студия площадью 410 ft² (≈ 38 m²) в резидентском комплексе V Tower, расположенном в Вади Аль Сафа 5, готова к заселению. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Санузел с современной сантехникой, встроенные шкафы для хранения вещей и балкон дополняют функциональную планировку студии.

Открытая планировка максимально рационально использует площадь помещения, создавая ощущение простора. Компактная кухня интегрирована в единое жилое пространство, позволяя оптимизировать повседневное использование. Встроенные системы хранения обеспечивают достаточно места для личных вещей, а балкон служит дополнительной зоной для релаксации.

V Tower — это 18-этажный жилой комплекс, завершённый в сентябре 2023 года. Здание отличается современной архитектурой и качественной отделкой. Комплекс расположен в спокойном районе с семейной атмосферой и хорошей связанностью с остальной частью города. Рядом находятся школы, парки, торговые центры и предприятия розничной торговли, что обеспечивает удобство повседневной жизни. До общественного транспорта легко добраться пешком.

Проект реализован компанией Tiger Properties с ориентацией на высокие стандарты качества. Комплекс предоставляет жилые условия, сочетающие современный городской комфорт с атмосферой спокойного семейного сообщества, что делает его привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.6 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 565 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 300
VAT на комиссию (5%)AED 565
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 611 165

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 477
Сумма кредита
AED 423 750
Переплата
AED 319 410
Итого за весь срок
AED 884 410

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 528
Доход в год
AED 30 341
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

The V Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71296795920
Реф объектаAS-161706
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос