На продажу

Студия в Peace Lagoons II, Вади Аль Сафа 5

Ниже первоначальной цены | Высокий этаж | Бассейн

Студия 1 ванных 38 m² Меблирован

Описание

Студия в престижном проекте Peace Lagoons II, расположенная в Вади Аль Саффа 5, предлагает 406 ft² (≈ 38 m²) тщательно продуманного жилого пространства с видом на общественную территорию. Квартира находится на высоком этаже, что обеспечивает приватность и спокойствие. Единица поставляется меблированной и готова к использованию. В квартире одна ванная комната.

Открытая кухня с современной техникой органично интегрирована в жилую зону. Приватный балкон дополняет функциональность апартамента. Центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт круглый год. Квартира расположена в отдельно стоящем корпусе с лифтом и вестибюлем.

Peace Lagoons II — это закрытый жилой комплекс с комплексной инфраструктурой безопасности и охраной 24/7. Вади Аль Саффа 5 — развивающийся жилой район Дубая, удобно расположенный для доступа к основным городским центрам. Общественная территория включает бассейны и спортивные сооружения.

Проект разработан компанией Peace Homes с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Объект находится на стадии до момента сдачи и предлагает потенциал доходности от сдачи в аренду на рынке Дубая. Квартира ориентирована на инвесторов и покупателей, ищущих стильное, компактное жилое пространство в охраняемом сообществе с современными удобствами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 463 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 618 544
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 309 272
VAT на комиссию (5%)₽ 15 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 701 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 67 799
Сумма кредита
₽ 11 597 700
Переплата
₽ 8 742 000
Итого за весь срок
₽ 24 205 600

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 69 200
Доход в год
₽ 830 395
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Peace Lagoons II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71734774298
Реф объектаAS-178552
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMITESH ARORA RAJ KUMAR ARORA
BRN брокера92982
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос