На продажу

Вилла с 2 спальнями в Reportage Village 1, Вади Аль Сафа 7

Премиальная локация | идеальная инвестиция | выгодная цена

2спальни 2 ванных 947 ft²

Описание

Таунхаус на продажу в Reportage Village 1, Reportage Village

Reportage Village — это современный жилой комплекс на территории Dubai Land, предлагающий эксклюзивные таунхаусы премиум-класса с полным спектром услуг люкс-образа жизни. Комплекс расположен в непосредственной близости от основных достопримечательностей Дубая, окружён парками, школами, мечетями и торговыми центрами. Dubai Land задумывается как один из самых экологичных жилых проектов в регионе. Обширное озеленение и строгие экологические стандарты демонстрируют приверженность компании сохранению чистой и здоровой окружающей среды.

Характеристики объекта:

2 спальни 3 ванные комнаты Парковочное место Придомовая территория Площадь: 1146 кв. ft Центральное кондиционирование Современная кухня и отделка

Местоположение и доступность:

5 минут до IMG Worlds of Adventure 11 минут до Global Village 11 минут до Zayed University 17 минут до Dubai Hills Mall 23 минуты до Mall of the Emirates

Доступны несколько вариантов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.1 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 126 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 285
Доход в год
AED 63 420
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Reportage Village 1

Застройщик: Reportage · с 2014

О застройщике

Reportage

Reportage Properties — ведущая компания девелопер, известная реализацией высококачественных жилых и смешанных проектов в престижных локациях. Компания сосредоточена на инновациях, устойчивом развитии и доступности, стрем...

Все проекты Reportage →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69548574330
Реф объектаVS-181611
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера79908
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос