На продажу

Сдаётся | Без мебели | Несколько вариантов

1спальни 2 ванных 1039 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Sunrise Legend расположена в престижном районе Аль-Барша и предлагает 1 039 ft² (≈ 97 м²) комфортного жилого пространства. Апартамент готов к заселению и представляет собой идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования. Две ванные комнаты и приватный балкон с видом на спокойную придомовую территорию дополняют функциональность этого помещения.

Планировка отличается продуманной организацией пространства с яркой гостиной и открытой кухней, оснащённой качественной техникой. Встроенные гардеробы обеспечивают удобное хранение вещей, а современный дизайн интерьера создаёт атмосферу комфорта и практичности. Апартамент предлагается без отделки и мебели, что позволяет новому владельцу воплотить собственные идеи оформления.

Sunrise Legend — комплекс, разработанный застройщиком Deyaar, расположен в динамичном сообществе Аль-Барша с удобным доступом к основным дорогам, торговым центрам, ресторанам и образовательным учреждениям. Благодаря центральному положению район предлагает близость к ключевым достопримечательностям Дубая и интегрированную инфраструктуру для комфортной городской жизни.

Жилой комплекс создан с учётом потребностей современных жителей и инвесторов. Проект сочетает качественное строительство с продуманной функциональностью, обеспечивая надёжную основу как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Удачное расположение в развитом районе Аль-Барша делает эту квартиру привлекательным вариантом для различных категорий покупателей, ищущих баланс между доступностью и инвестиционным потенциалом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.3 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Барша. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 210
Доход в год
AED 74 520
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Sunrise Legend

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279400858
Реф объектаAS-179807
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос