На продажу

Квартира с 2 спальнями в Marriott Executive Apartments Building 2, Аль Барша

Перепродажа | Сдается | Вид на бассейн | Меблирована

2спальни 3 ванных 138 m² Меблирован 1парковка

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями в Marriott Executive Apartments, расположенная в районе Аль Барша. Это готовое к заселению жилье площадью 1 488 ft² (≈ 138 м²) предлагает современный образ жизни и исключительный уровень удобства. Объект выставляется на продажу и представляет собой привлекательный вариант как для личного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Квартира отличается просторной планировкой с открытой кухней, оснащённой современной техникой. В составе три полноценные ванные комнаты, что обеспечивает максимальный комфорт для всех членов семьи. Балконы ориентированы на вид на бассейн, обеспечивая приятный пейзаж и естественное освещение. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов и отделки. Два крытых паркоместа дополняют предложение.

Marriott Executive Apartments Building 2 — это часть комплекса из трёх люксовых зданий, созданных для обеспечения спокойной, но хорошо связанной с городской инфраструктурой среды. Проект расположен в Аль Барша, одном из развитых районов Дубая с хорошей транспортной доступностью и близостью к торговым и деловым центрам. Жилой комплекс предоставляет жителям круглосуточную рецепцию, консьерж-сервис и доступ к стильному лаунжу с бесплатными напитками.

Объект идеален для профессионалов и семей, ищущих комфортное жилище в премиальном сегменте с полным спектром сервисных услуг и рекреационных возможностей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.3 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 315 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 492 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 246 320
VAT на комиссию (5%)₽ 62 316
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 387 289

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 273 220
Сумма кредита
₽ 46 736 983
Переплата
₽ 35 228 941
Итого за весь срок
₽ 97 544 918

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Барша. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 322 485
Доход в год
₽ 3 869 822
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Marriott Executive Apartments Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128182700
Реф объектаAS-181288
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерVergin Malkonian
BRN брокера63251
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос