На продажу

Квартира с 2 спальнями в Sunbliss Residences, Аль Фурджан

Рядом с метро | Планы платежей | Передача 2026

2спальни 2 ванных 120 m²

Описание

Современная 2-спальная квартира в проекте Sunbliss Residences, расположенном в Al Furjan, Дубай, предлагает исключительную инвестиционную возможность. Площадь помещения составляет 1 297 ft² (≈ 121 m²). Проект находится на стадии разработки, что позволяет приобрести недвижимость с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер квартиры отличается продуманной планировкой и высоким качеством отделки. Полностью оборудованная кухня открытого типа с премиум-техникой органично интегрирована в единое жилое пространство. Каждая спальня предусмотрена встроенными шкафами для максимального использования площади. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Просторный балкон ориентирован на внутренний периметр комплекса, позволяя насладиться видами на территорию резиденции. Система климатизации включает центральное кондиционирование воздуха. Квартира поставляется в состоянии чистовой отделки без мебели.

Проект разработан застройщиком Purvanchal Real Estate Developers и создан с учётом принципов гармоничного проживания. Al Furjan — развивающееся жилое сообщество в западной части Дубая, отличающееся современной инфраструктурой и удобным расположением. Благодаря близости к станции метро транспортная доступность значительно упрощена. На территории комплекса предусмотрены парковочные места крытого типа и современный лифтовой сервис.

Недвижимость ориентирована как на инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду, так и на конечных пользователей, стремящихся к благоустроенному и экологичному образу жизни в быстрорастущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.4 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.7 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 44 902 140
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 796 086
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 898 043
VAT на комиссию (5%)₽ 44 914
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 47 935 452

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 196 870
Сумма кредита
₽ 33 676 605
Переплата
₽ 25 384 419
Итого за весь срок
₽ 70 286 559

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 284 380
Доход в год
₽ 3 412 563
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Sunbliss Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71730865404
Реф объектаAS-150970
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
BRN брокера67043
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос