На продажу

Квартира с 2 спальнями в Azizi Central, Аль Фурджан

Просторная планировка | Вид на марину | Новостройка

2спальни 2 ванных 1439 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Azizi Central, Al Furjan, Дубай, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 439 ft² (≈ 134 m²). Квартира не меблирована и предлагает современное жилое пространство с видом на марину. Помещение включает 2 полностью оборудованные ванные комнаты и располагает всем необходимым для комфортного проживания.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенной бытовой техникой, две отдельные спальни с встроенными шкафами, прачечную и кладовую. Основная особенность — балкон с видом на марину, обеспечивающий естественное освещение и свежий воздух. Дизайн помещения выполнен с учетом принципов Васту, что обеспечивает оптимальное использование пространства и гармоничную организацию жилой среды.

Azizi Central — это закрытый комплекс с круглосуточной охраной и охраняемым входом. Сообщество расположено в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобный доступ к основным районам города. Жители имеют доступ к общему бассейну, детскому бассейну, полностью оборудованному спортзалу и детской игровой площадке. Кондиционирование воздуха осуществляется централизованно с возможностью регулировки температуры в каждом помещении.

Проект разработан застройщиком Azizi, известным высоким качеством исполнения и вниманием к деталям. Комплекс предлагает гибкие условия финансирования для покупателей. Квартира подходит для профессионалов, семей с детьми и инвесторов, ищущих стабильный актив в развивающемся районе Al Furjan с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 933
Доход в год
AED 167 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520851753
Реф объектаAS-182206
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерBelshri Brahma
BRN брокера60662
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос