На продажу

Квартира с 3 спальнями в Masakin Block D, Аль Фурджан

Комната для прислуги | Прачечная | Метро | Закрытое сообщество | Свободна

3спальни 4 ванных 174 m² 2парковки

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для прислуги в закрытом жилом комплексе Маsakin Block D, Аль-Фуджан. Площадь 1 868 ft² (≈ 173 m²), готова к заселению. Объект предлагается в продажу.

Планировка включает закрытую кухню, четыре ванные комнаты, отдельную комнату для прислуги и выделенную прачечную — важные элементы для семей, требующих функциональности и удобства. Квартира расположена на нижнем этаже, что обеспечивает удобный доступ. Свободна на момент передачи прав собственности.

Маsakin Block D относится к редким огороженным жилым комплексам в Аль-Фуджане, обеспечивая высокий уровень приватности и безопасности. Метростанция Аль-Фуджан находится в нескольких минутах ходьбы, что гарантирует быстрое сообщение с остальной частью Дубая и облегчает ежедневные поездки.

Комплекс расположен в спокойном, благоустроенном окружении с озелененными территориями, детскими площадками и развитой инфраструктурой. Удобная близость к образовательным учреждениям, розничным объектам и магистралям делает это место привлекательным как для семей, так и для инвесторов. Объект идеален для покупателей, ищущих готовое жилье с немедленным заселением в одном из самых востребованных гейтед-комплексов Аль-Фуджана.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.8 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 469 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 298 768
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 149 384
VAT на комиссию (5%)₽ 57 469
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 244 857

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 251 969
Сумма кредита
₽ 43 101 900
Переплата
₽ 32 488 925
Итого за весь срок
₽ 89 958 125

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 363 972
Доход в год
₽ 4 367 659
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Masakin Block D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131642800
Реф объектаAS-177951
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера66123
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос