На продажу

Вилла с 5 спальнями в Al Furjan West, Аль Фурджан

Первый ряд | 3 стороны открыты | Приватность

5спальни 6 ванных 6458 ft² 2парковки

Описание

Вилла с пятью спальнями в престижном комплексе Al Furjan West, разработанном компанией Nakheel, представляет собой образец современного роскошного жилья в Дубае. Площадь постройки составляет 6 458 ft² (≈ 600 m²) на участке земли размером 6 500 ft² (≈ 604 m²). Вилла полностью готова к заселению и предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера. С шестью ванными комнатами и расположением на возвышенности, объект обеспечивает исключительную приватность и видом на сообщество.

Планировка виллы отличается просторностью и функциональностью. Внутренние пространства отделаны премиальными итальянскими материалами, интегрирована система домашней автоматизации для удобного управления всеми инженерными системами. Частный лифт обслуживает все этажи здания. Спальные помещения оснащены встроенными гардеробными и гардеробными комнатами. На территории виллы расположены собственный бассейн и благоустроенный сад, просторные балконы с видом на окружающий комплекс. Дополнительно предусмотрены служебное помещение, хозяйственная кладовая и современная кладовая для провизии. Волоконно-оптическая связь обеспечивает высокоскоростной интернет.

Al Furjan West — спокойное, престижное жилое сообщество с отличной транспортной доступностью к ключевым районам Дубая. Вилла находится в непосредственной близости от Ibn Battuta Mall, больницы Jebel Ali, автомагистрали Sheikh Zayed Road (E11) и нейрохирургической клиники Neuro Spinal Hospital. Расположение обеспечивает удобство как для повседневных нужд, так и для деловых поездок.

Проект разработан Nakheel, ведущей девелоперской компанией Эмирейтов, известной высочайшими стандартами строительства и дизайна. Вилла сочетает итальянское мастерство отделки, интеллектуальные технологии управления домом и просторные роскошные интерьеры. Объект идеально подходит для семей, ищущих крупную семейную виллу премиальной категории с повышенной приватностью в престижном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.5 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 500 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 250 000
VAT на комиссию (5%)AED 12 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 13 274 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 54 805
Сумма кредита
AED 9 375 000
Переплата
AED 7 066 595
Итого за весь срок
AED 19 566 595

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 79 167
Доход в год
AED 950 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512290458
Реф объектаVS-182311
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерMohammed Jishad Rahiman
BRN брокера68651
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос