На продажу

Вилла с 5 спальнями в Al Furjan West, Аль Фурджан

Люксовая вилла | Открытая светлая планировка | Васту

5спальни 7 ванных 614 m² 2парковки

Описание

Вилла с пятью спальнями в Al Furjan West, Дубай, площадью 6 610 ft² (≈ 615 м²), готова к заселению. Это престижное жилище, разработанное компанией Nakheel, предлагает просторное и элегантное пространство для семей, ищущих роскошный образ жизни в одном из самых востребованных жилых комплексов города. Вилла поставляется в необлагороженном виде, предоставляя собственнику полную свободу в дизайне и персонализации интерьера. Здесь разместились семь современных ванных комнат, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи или гостей.

Пять просторных спален оснащены встроенными шкафами для удобного хранения. Кухня полностью оборудована высокотехнологичной бытовой техникой и открывается в жилые зоны. Планировка основана на принципах Васту, что способствует гармонии и благополучию жилища. Вилла располагает выделенными помещениями для служащих и водителя, несколькими балконами с видом на территорию комплекса и окрестности, приватным садом и бассейном. Смарт-система управления домом обеспечивает надежность и автоматизацию, а крытая парковка и гараж предусмотрены для удобства владельцев.

Al Furjan West — один из наиболее популярных жилых комплексов Дубая, известный семейной атмосферой и гармоничным сочетанием современного строительства с природной средой. Комплекс располагает хорошо организованной инфраструктурой и безопасным соседством. Вилла обеспечивает легкий доступ к ключевым достопримечательностям города: Ibn Battuta Mall находится в непосредственной близости, Jebel Ali Hospital и Neuro Spinal Hospital — на расстоянии в несколько минут, Sheikh Zayed Road (E 11) открывает быстрое сообщение со всеми районами Дубая.

Проект реализован одной из ведущих девелоперских компаний региона и отражает высокие стандарты качества и архитектурного мастерства. Эта вилла представляет собой идеальный выбор для семей, которые ценят пространство, безопасность и доступность к городским удобствам. Комплекс приветствует владельцев домашних животных, что добавляет привлекательность для любителей питомцев, ищущих роскошную среду обитания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 300 040 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 12 001 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 6 000 800
VAT на комиссию (5%)₽ 300 040
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 318 612 476

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 315 503
Сумма кредита
₽ 225 030 000
Переплата
₽ 169 620 891
Итого за весь срок
₽ 469 660 891

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 900 253
Доход в год
₽ 22 803 040
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6511764628
Реф объектаVS-183810
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера55260
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос