На продажу

Вилла с 5 спальнями в Al Furjan West, Аль Фурджан

Новостройка | Lounge Theatre | Светлая

5спальни 7 ванных 600 m²

Описание

Вилла из пяти спален в премиальном комплексе Al Furjan West предлагает исключительный стандарт жилья для взыскательных семей. Построенная на заказ площадью 6 500 ft² (≈ 604 m²) с семью ванными комнатами, вилла полностью готова к заселению. Объект сочетает современный дизайн с элегантными отделочными материалами и продуманной интеграцией умного дома на всех уровнях.

Планировка отличается открытостью пространства и обилием естественного света, проникающего через всю виллу. Интерьеры оформлены с вниманием к деталям: характерная мраморная стена медиа-центра становится визуальной доминантой гостиной, а внешние поверхности облицованы декоративным камнем, придающим дому изысканный облик. Просторный задний двор включает частный плавательный бассейн, идеальный для семейных развлечений и отдыха. Вилла не меблирована, позволяя собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Al Furjan West — одна из наиболее востребованных резиденциальных юрисдикций Дубая, предоставляющая баланс между уединённостью и доступностью инфраструктуры. Сообщество характеризуется просторными участками, облагороженными ландшафтными зонами и семейной атмосферой. Расположение обеспечивает удобный доступ к магазинам, школам и основным артериям города.

Объект разработан с акцентом на комфорт и технологический комфорт современной семьи. Система умного дома включает голосовых помощников в каждой комнате, полное покрытие Wi-Fi и 360-градусную систему видеонаблюдения. Кинотеатр с профессиональной звуковой системой дополняет набор развлекательных возможностей. Каждый элемент спроектирован для обеспечения высокого уровня жизни, приватности и современной роскоши.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.5 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 242 340 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 9 693 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 846 800
VAT на комиссию (5%)₽ 242 340
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 257 392 776

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 062 522
Сумма кредита
₽ 181 755 000
Переплата
₽ 137 001 489
Итого за весь срок
₽ 379 341 489

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 534 820
Доход в год
₽ 18 417 840
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6511764342
Реф объектаVS-188308
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
BRN брокера66819
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос