На продажу

Просторная | Полностью меблирована | Инвестиционная недвижимость

Студия 1 ванных 421 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Prime Residency 3, Al Furjan, полностью меблирована и готова к заселению. Площадь помещения составляет 421 ft² (≈ 39 m²). Квартира предлагается с правом немедленного переезда нового собственника.

Студия отличается просторной и функциональной планировкой с современной мебелью и хорошим естественным освещением. Жилое пространство удобно организовано, кухня оснащена практичным гарнитуром, предусмотрено встроенное хранилище. Ванная комната отделана с использованием современных материалов.

Al Furjan — динамично развивающийся жилой район с хорошей инфраструктурой и удобным доступом к основным торговым и развлекательным центрам Дубая. Расположение обеспечивает быстрое соединение с другими районами эмирата и логистическими узлами.

Свободная планировка и компактная площадь делают данную студию привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Состояние «готов к заселению» и полная меблировка позволяют новому владельцу сразу приступить к использованию недвижимости или выставить её на сдачу в аренду без дополнительных затрат на отделку.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 433
Доход в год
AED 53 200
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Prime Residency 3

Застройщик: Prescott · с 2006

О застройщике

Prescott

Компания Prescott строит жилые комплексы и офисные здания в ОАЭ более десяти лет. Её имя — синоним качественных проектов.

Все проекты Prescott →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71378263258
Реф объектаAS-181137
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера79957
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос