На продажу

Студия в Azizi Star Serviced Apartments, Аль Фурджан

Высокодоходный инвестиционный проект | Azizi Star, Al Furjan

Студия 1 ванных 36 m² Меблирован

Описание

Студия в Azizi Star, Al Furjan — готовая к заселению инвестиционная единица с подтвержденным арендным доходом. Площадь 385 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната. Квартира полностью меблирована и находится в отличном состоянии. Расположение рядом с метро делает этот объект привлекательным как для инвесторов, так и для жилого использования.

Студия оформлена по современным стандартам с функциональным планированием пространства. Все зоны организованы для комфортного проживания и максимальной эффективности использования площади. Отделка выполнена качественными материалами, мебель и бытовая техника включены в комплектацию.

Al Furjan — развивающееся жилое сообщество Дубая с удобной транспортной доступностью. Станция метро расположена в минутах ходьбы, что обеспечивает быстрое сообщение с центральными деловыми районами города. Район активно развивается и привлекает как молодые семьи, так и профессионалов, ищущих практичное жилье вблизи транспортных узлов.

Проект Azizi Star Serviced Apartments разработан компанией Azizi Developments с ориентацией на сервисный жилой сегмент. Архитектура и инфраструктура комплекса соответствуют высоким стандартам комфорта и функциональности. Объект уже сдан и готов к немедленному использованию.

Студия представляет интерес для инвесторов, которые ищут готовый к доходу актив. Близость к метро и наличие подтвержденного спроса на жилье в районе создают условия для стабильного потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 002 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 600 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 300 040
VAT на комиссию (5%)₽ 15 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 187 158

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 775
Сумма кредита
₽ 11 251 500
Переплата
₽ 8 481 045
Итого за весь срок
₽ 23 483 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 95 013
Доход в год
₽ 1 140 152
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Star Serviced Apartments

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7142360273
Реф объектаAS-181812
Last Update17 октября 2026 г.
БрокерAli Najem
BRN брокера92165
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос