На продажу

Студия в Azizi Plaza Al Furjan, Аль Фурджан

Горячий предложение | Полностью меблирована | Вид на сообщество

Студия 1 ванных 40 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Azizi Plaza — одной из самых престижных резиденций в районе Аль-Фурджан. Квартира площадью 431 ft² (≈ 40 m²) полностью готова к заселению и предлагает редкий для этого района вид на сообщество низкоэтажных вилл. Это уникальное расположение создает дополнительную привлекательность как для конечных пользователей, так и для инвесторов, стремящихся получить потенциал доходности от аренды.

Помещение спроектировано с учетом максимального использования пространства: открытая планировка, современная полностью оборудованная кухня, просторный балкон с видом на виллы и обилие естественного света создают атмосферу светлоты и комфорта. Студия полностью меблирована и готова к проживанию сразу после приобретения. Одна ванная комната и премиум-класса отделка дополняют практичный дизайн.

Azizi Plaza расположена в хорошо развитом районе Аль-Фурджан, который характеризуется спокойной жилой обстановкой, удобством доступа к основным магистралям и близостью к центральным районам Дубая. Проект органично встроен в сообщество низкоэтажных домов, что обеспечивает жителям приватность и безопасность.

Разработка компании Azizi, признанной застройщика высокого уровня, подтверждает качество конструкции и архитектурного решения. Проект сочетает функциональность с современным дизайном, обеспечивая жителям комплекс услуг и удобств в едином ансамбле. Квартира представляет собой привлекательное предложение как для первичного жилья, так и для портфельного инвестирования в надежный российский спрос на дубайскую недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.3 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 694 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 507 760
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 253 880
VAT на комиссию (5%)₽ 12 694
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 738 370

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 55 656
Сумма кредита
₽ 9 520 500
Переплата
₽ 7 176 268
Итого за весь срок
₽ 19 870 268

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 80 395
Доход в год
₽ 964 744
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Plaza Al Furjan

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136344838
Реф объектаAS-188879
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
BRN брокера89939
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос