На продажу

Квартира с 1 спальней в DAMAC Casa, Аль Суфух

Люкс жилье | Инвестиционная возможность

1спальни 1 ванных 87 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте DAMAC Casa, расположенная в престижном районе Аль-Суфух. Площадь составляет 941 ft² (≈ 87 m²). Объект предлагается без мебели и готов к заселению. В состав апартамента входит 1 ванная комната, встроенные гардеробы и вид на территорию комплекса.

Планировка апартамента отличается чистотой линий и минималистичным подходом. Спальня оснащена встроенными системами хранения, что обеспечивает оптимальное использование пространства. Совмещённая гостиная-кухня создаёт единое жилое пространство, идеальное для современного образа жизни. Отделка выполнена в нейтральной палитре, что позволяет будущему собственнику адаптировать интерьер под свои предпочтения.

DAMAC Casa — многофункциональный жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся районе Аль-Суфух на побережье Дубая. Район хорошо связан с центральными районами города и предлагает близость к деловым центрам, торговым зонам и пляжам. DAMAC Properties, застройщик проекта, известен высокими стандартами качества строительства и архитектурного дизайна.

Проект разработан с учётом потребностей современных жителей и инвесторов. Гибкие условия рассрочки платежей делают данное предложение доступным для различных категорий покупателей. Апартамент представляет собой надёжный вариант как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.2 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 70 163 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 806 528
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 403 264
VAT на комиссию (5%)₽ 70 163
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 74 737 425

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 307 625
Сумма кредита
₽ 52 622 400
Переплата
₽ 39 665 193
Итого за весь срок
₽ 109 828 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 300 532
Доход в год
₽ 3 606 388
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

DAMAC Casa

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71544015807
Реф объектаAS-187588
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос