На продажу

Квартира с 4 спальнями в Cavalli Couture - Tower 1, Аль Васл

Брендированное жилье | Люксусные апартаменты | Система умного дома

4спальни 6 ванных 453 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Роскошная четырехкомнатная квартира в Cavalli Couture, Al Wasl, Дубай, представленная в статусе off-plan. Площадь помещения составляет 4 877 ft² (≈ 453 m²). Апартамент полностью меблирован и предназначен для взыскательных покупателей, ищущих премиальный образ жизни в одном из наиболее престижных проектов города.

Квартира включает четыре просторные спальни и шесть ванных комнат, что делает её идеальной для семей с высокими требованиями к комфорту. Интерьер оформлен с использованием высококачественных материалов и современной технологии умного дома. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, в каждой спальне предусмотрены встроенные гардеробные и walk-in closets. Просторный балкон дополняет жилое пространство.

Cavalli Couture в Al Wasl — это престижный жилой комплекс, расположенный в классической части Дубая с отличной транспортной доступностью. Проект разработан компанией DAMAC и отличается высочайшим стандартом архитектуры и благоустройства. Сообщество обладает развитой инфраструктурой, позволяющей резидентам наслаждаться всеми необходимыми удобствами для полноценной жизни.

Квартира реализуется на условиях гибкой рассрочки платежа для покупателей, принимающих участие в проекте на этапе строительства. Это предложение привлекает как инвесторов, так и end-users, рассчитывающих на значительный потенциал роста стоимости имущества в данном районе Дубая. Объект хорошо позиционирован для долгосрочного проживания или получения дохода от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 646 470 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 25 858 832
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 12 929 416
VAT на комиссию (5%)₽ 646 471
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 686 199 789

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 834 403
Сумма кредита
₽ 484 853 100
Переплата
₽ 365 467 782
Итого за весь срок
₽ 1 011 938 582

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Васл. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 4 417 550
Доход в год
₽ 53 010 606
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Cavalli Couture - Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71440562559
Реф объектаAS-154211
Last Update23 сентября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Аль Васл

Проекты в районе

Новостройки в Аль Васл

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос