На продажу

Инвестиционная возможность | Современная жизнь на набережной

5спальни 5 ванных 1550 ft² Меблирован

Описание

Таунхаус с пятью спальнями в проекте Tahiti 2 на Damac Islands 2, в районе Al Yelayiss 1 — это современное жилье в уникальной прибрежной застройке от DAMAC Properties. Комплекс задуман как закрытое островное сообщество с видами на лагуны и курортной атмосферой, обеспечивая жителям баланс между приватностью и связью с основным Дубаем. Площадь застройки составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²), при полной площади 2 829 ft² (≈ 263 m²). Таунхаус предлагается в статусе off-plan и поставляется в готовом виде с мебелью.

Планировка объединяет пять спален и пять ванных комнат в функциональной компоновке, разработанной для максимального комфорта. Дом включает собственный бассейн — центральную точку приватной зоны отдыха. Интерьеры выполнены в современном стиле с внимаением к качеству отделки и деталей, а фронт таунхауса ориентирован на виды внутри сообщества.

Damac Islands 2 позиционируется как премиальное развитие, сочетающее водные ландшафты с резидентским сервисом. Геолокация в Al Yelayiss 1 обеспечивает относительную удалённость от центра при сохранении транспортной доступности к ключевым районам Дубая.

DAMAC Properties — известный местный девелопер, реализующий проекты высокого уровня исполнения. Предложение гибких условий рассрочки, характерных для off-plan покупок, делает проект доступным для инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное семейное жилище на берегу.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.5 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR18.3 км · 31 мин на машине
  • Burj Khalifa18.5 км · 32 мин на машине
  • Dubai Mall18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 559 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 142 360
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 71 180
VAT на комиссию (5%)AED 3 559
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 788 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 604
Сумма кредита
AED 2 669 250
Переплата
AED 2 012 001
Итого за весь срок
AED 5 571 001

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Йелайисс 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 278
Доход в год
AED 231 335
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Tahiti 2 at Damac Islands 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69855643315
Реф объектаVS-154950
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Аль Йелайисс 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Йелайисс 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос