На продажу

Квартира с 2 спальнями в Welcome Residency, Арджан

Свободна | Частично меблирована | Высокая доходность

2спальни 3 ванных 125 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Welcome Residency, Арджан, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 1 346 ft² (≈ 125 м²), 3 ванные комнаты, без мебели. Проект расположен в одном из наиболее востребованных жилых комплексов города и предлагает современный уровень комфорта с видом на внутреннюю территорию комплекса.

Квартира спланирована с просторной открытой кухней, оснащённой современной техникой, которая плавно переходит в зону гостиной и столовой. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Дополнительно в квартире имеется отдельная кладовая и выделенное помещение для стирки. С приватного балкона открывается вид на внутренний периметр комплекса.

Welcome Residency расположена в Арджане — динамично развивающемся жилом районе Дубая, обеспечивающем хороший баланс между доступностью и современной инфраструктурой. Район хорошо связан с основными транспортными маршрутами города, что облегчает передвижение к деловым центрам и развлекательным зонам.

Проект реализован застройщиком Al Seeb и представляет собой полнофункциональный жилой комплекс. Квартира готова к немедленному заселению и привлекает как семьи, так и инвесторов, ищущих надёжное вложение в недвижимость одной из самых динамичных территорий Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 813 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 592 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 796 260
VAT на комиссию (5%)₽ 39 813
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 42 511 629

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 174 557
Сумма кредита
₽ 29 859 750
Переплата
₽ 22 507 387
Итого за весь срок
₽ 62 320 387

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 271 724
Доход в год
₽ 3 260 685
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Welcome Residency

Застройщик: Al Seeb · с 1989

О застройщике

Al Seeb

Al Seeb Real Estate Development стремится к созданию красивых и уютных пространств, которые станут вашим ДОМОМ. Al Seeb понимает, что при таком разнообразии предложений на рынке найти идеальное место, которое вы сможете...

Все проекты Al Seeb →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408782690
Реф объектаAS-156260
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос