На продажу

Квартира с 2 спальнями в Torino By ORO24 - 5, Арджан

Сдается | Удобства и вид на закат | Угловая планировка

2спальни 3 ванных 78 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Torino, Arjan — современный жилой объект в одном из динамичных районов Дубая. Общая площадь 842 ft² (≈ 78 m²), 3 ванные комнаты, балкон. Квартира готов к заселению и подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с целью получения арендного дохода.

Планировка отличается функциональностью с современным европейским дизайном. Открытые жилые пространства сочетаются с удобно расположенными спальнями и санузлами. Качественные отделочные материалы и продуманная компоновка комнат обеспечивают комфорт и практичность использования. Балкон дополняет внутреннее пространство квартиры.

Torino расположен в центре района Arjan, удобно связанного с основными коммерческими и деловыми центрами Дубая. Район характеризуется хорошей инфраструктурой и доступностью к торговым центрам, ресторанам и услугам. Застройка Arjan продолжает развиваться, привлекая как местное население, так и международную аудиторию.

Проект Torino By ORO24 разработан с учетом потребностей современных жителей. Комплекс предлагает разнообразный набор социальной инфраструктуры, паркинг в составе объекта (1 машиноместо на квартиру), круглосуточную безопасность и видеонаблюдение. Архитектурное решение и благоустройство территории отражают стремление застройщика создать привлекательное и функциональное жилое окружение.

Объект представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость с хорошим потенциалом доходности от аренды в растущем районе, а также для покупателей, стремящихся приобрести качественное жилье с оптимальным соотношением удобства и стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 812 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 472 504
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 736 252
VAT на комиссию (5%)₽ 36 813
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 328 205

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 402
Сумма кредита
₽ 27 609 450
Переплата
₽ 20 811 179
Итого за весь срок
₽ 57 623 779

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 251 246
Доход в год
₽ 3 014 952
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Torino By ORO24 - 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408888170
Реф объектаAS-159533
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерChanaz Belhani
BRN брокера84302
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос