На продажу

Квартира с 2 спальнями в Adhara Star, Арджан

Большой кабинет | Прачечная | Бассейн | Огромный размер

2спальни 3 ванных 189 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Adhara Star, Arjan, представляет собой современное жилое пространство площадью 2 032 ft² (≈ 189 m²) с тремя ванными комнатами. Объект полностью меблирован и готов к заселению. Проект Adhara Star — новостройка застройщика Acube, отличающаяся современным архитектурным решением и ориентацией на комфортное семейное проживание.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, две спальни с встроенными шкафами, три полностью оборудованные ванные комнаты и отдельный кабинет. Жилое пространство дополнено просторным балконом с видом на комплекс, приватным садом и собственным бассейном — редкие удобства в городском жилье. В квартире установлена система центрального кондиционирования, интерьер разработан в соответствии с принципами Васту.

Arjan — динамично развивающееся сообщество Дубая с хорошей транспортной доступностью. Жители имеют удобный доступ к магазинам, ресторанам и ключевым городским ориентирам. В самом комплексе Adhara Star функционируют общий спортивный зал и общий бассейн для всех жильцов. Проект расположен в районе, где развита инфраструктура и сочетаются спокойная атмосфера с близостью к центральным деловым зонам Дубая.

Adhara Star создана компанией Acube с фокусом на качество материалов, функциональность и инновационные решения в дизайне. В комплексе предусмотрены современные системы безопасности, наличие лифтов и разрешение на содержание домашних животных. Объект ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих баланс между приватностью — собственный бассейн и сад — и доступом к общественным удобствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 63 470 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 538 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 269 400
VAT на комиссию (5%)₽ 63 470
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 67 611 706

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 278 279
Сумма кредита
₽ 47 602 500
Переплата
₽ 35 881 342
Итого за весь срок
₽ 99 351 342

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 433 183
Доход в год
₽ 5 198 193
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Adhara Star

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490895460
Реф объектаAS-170516
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера55260
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос