На продажу

Просторная студия с высокой доходностью для инвестора

2спальни 2 ванных 854 ft²

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет хорошо содержащуюся двухкомнатную квартиру в Green Diamond 1, Arjan, отличающуюся современной планировкой, светлыми интерьерами и комфортным образом жизни

Характеристики объекта • 2 просторные спальни • 2 ванные комнаты • Светлые, современные интерьеры • Просторная гостиная и столовая • Открытая кухня • Встроенные шкафы • Приватный балкон • Крытое парковочное место • Хорошо содержащийся объект • Идеален как для собственника, так и для инвестора

Инфраструктура комплекса • Бассейн • Полностью оборудованный спортзал • Детская игровая площадка • Охрана 24/7 • Благоустроенные территории • Удобный доступ к главным дорогам

Премиальное расположение в Arjan Квартира в Green Diamond 1 идеально расположена в районе Arjan с легким доступом к Dubai Hills Mall, Dubai Miracle Garden, школам, супермаркетам, медицинским учреждениям и магистралям, соединяющим вас со всеми ключевыми районами Дубая.

Хотите ли вы уютный семейный дом или инвестиционную возможность в уже сложившемся дубайском сообществе — эта квартира предлагает привлекательное сочетание пространства, удобства и качества жизни.

Свяжитесь с Rose для организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.3 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.1 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 980 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 600
VAT на комиссию (5%)AED 980
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 051 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 297
Сумма кредита
AED 735 000
Переплата
AED 554 021
Итого за весь срок
AED 1 534 021

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 689
Доход в год
AED 80 262
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Green Diamond 1 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7199846772
Реф объектаAS-179378
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера93044
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос