На продажу

Квартира с 2 спальнями в Marquis Elegance, Арджан

Новостройка | Полностью меблирована | Свободна

2спальни 3 ванных 119 m² Меблирован 1парковка

Описание

Двухкомнатная квартира в проекте Marquis Elegance, расположенном в престижном жилом комплексе Arjan, предлагает утонченный образ жизни в Дубае. Площадь составляет 1 288 ft² (≈ 120 m²), три ванные комнаты, готова к заселению. Квартира полностью меблирована и оснащена современными технологиями, что обеспечивает комфорт как для постоянных резидентов, так и для инвесторов.

Внутреннее пространство спроектировано с ориентацией на современный образ жизни. Открытая кухня дополнена премиум-техникой, просторная спальня-люкс и вторая спальня обеспечивают приватность, встроенные шкафы оптимизируют хранение, а отдельная кладовая добавляет функциональности. Просторный балкон предоставляет виды на зеленые зоны сообщества, создавая уютное пространство для отдыха.

Жилой комплекс Marquis Elegance в Arjan сочетает статус с удобством расположения. Сообщество обеспечивает легкий доступ к основным артериям Дубая, в то время как внутренняя инфраструктура создает спокойное окружение вдали от городского шума. Надежная система безопасности, включая круглосуточное видеонаблюдение и охрану, гарантирует безопасность всех жильцов.

Проект разработан с вниманием к деталям, сочетая архитектурное совершенство с функциональностью. Дизайн интерьеров отражает классический подход к люксовым апартаментам, где качество материалов и отделки соответствуют высоким стандартам премиум-сегмента. Квартира привлекает внимание инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в растущем районе Arjan.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 852 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 797 008

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 266
Сумма кредита
₽ 32 889 000
Переплата
₽ 24 790 746
Итого за весь срок
₽ 68 642 746

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 299 290
Доход в год
₽ 3 591 479
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Marquis Elegance

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71529285246
Реф объектаAS-183511
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос