На продажу

Квартира с 3 спальнями в 48 Parkside, Арджан

Комната для прислуги | Вид на парк | Вид на парк

3спальни 3 ванных 144 m²

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте 48 Parkside, Арджан, готовая к заселению. Это одна из самых просторных трёхкомнатных планировок в здании площадью 1 552 ft² (≈ 144 m²) с видом на парк. Квартира расположена на высоком этаже и отличается функциональной раскладкой, включающей отдельную комнату для горничной, кабинет или дополнительную комнату для работы, а также три полноценные ванные комнаты. Жилплощадь не обставлена.

Квартира демонстрирует современный подход к организации пространства. Просторная гостиная-столовая плавно переходит в открытую кухню с встроенной техникой. Спальни оборудованы встроенными шкафами и гардеробными. С приватного балкона открывается спокойный вид на парк — редкое преимущество для жилого комплекса. Отделка выполнена современными материалами, предусмотрены системы «умного дома».

48 Parkside — жилой комплекс разработки Tabeer Development в Арджане, спокойном жилом районе с хорошей связанностью с ключевыми направлениями Дубая. Территория обеспечивает удобный доступ к школам, торговым центрам и повседневным сервисам. Район сохраняет жилой характер при близости к основным магистралям и деловым центрам.

Проект рассчитан на семьи, ценящие пространство и уединение. Редкая планировка с дополнительной комнатой для обслуживающего персонала и кабинетом позволяет использовать квартиру как полноценный семейный дом с функциональной гибкостью. В здании всего 36 трёхкомнатных квартир, что подчёркивает эксклюзивность данного предложения. Для инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение или сдачу в аренду, такой формат является привлекательным активом на рынке премиальной жилой недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 49 621 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 984 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 992 440
VAT на комиссию (5%)₽ 49 622
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 52 918 955

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 217 564
Сумма кредита
₽ 37 216 483
Переплата
₽ 28 052 673
Итого за весь срок
₽ 77 674 650

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 338 670
Доход в год
₽ 4 064 040
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

48 Parkside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557593078
Реф объектаAS-187808
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос